- Cena
- 649 000 PLN
- Cena za m2
- 13 145 PLN
- Powierzchnia
- 49,37 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2 / 2
- Numer oferty
- 2865/15990/OMS
Opis
O mieszkaniu
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,37 m² zlokalizowane na 2. piętrze (ostatnim) w kameralnym, ceglanym bloku na os. Zielonym. Ekspozycja wschód–zachód zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.
Układ: przedpokój, kuchnia (oddzielna, duże pomieszczenie), pokój dzienny, sypialnia, łazienka. Istnieje możliwość adaptacji — kuchnia może zostać przeniesiona do salonu z utworzeniem aneksu lub otwartej przestrzeni dziennej.
Stan techniczny:
- Generalny remont w 2020 r.: nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
- Odświeżenie wnętrza w 2023 r.
- Łazienka i kuchnia: ogrzewanie podłogowe
- Kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD
Media i ogrzewanie:
- Ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza MPEC
- Ciepła woda: piecyk gazowy
- Liczniki prądu i gazu na klatce schodowej
Przynależności:
- Piwnica
Dla kogo to mieszkanie?
Student z planem — dwa oddzielne pokoje to możliwość zamieszkania w jednym i podnajęcia drugiego. Rata kredytu częściowo pokryta przychodem z podnajmu, a po studiach — gotowe mieszkanie bez kosztów remontu. Tramwaj dowozi na uczelnię bez przesiadek.
Para lub singiel szukający własnego kąta — układ dwóch pokoi daje elastyczność: osobna sypialnia i przestronny salon, albo pokój dzienny i gabinet/home office. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz — bez kosztów remontu i urządzania.
Młoda rodzina — infrastruktura wokół osiedla jest kompletna: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w zasięgu pieszym, przychodnia, tereny zielone i Zalew Nowohucki dosłownie za rogiem. Ostatnie piętro oznacza brak hałasu z góry, a piwnica rozwiązuje problem przechowywania wózka czy roweru.
Inwestor pod wynajem długoterminowy — mieszkanie po remoncie, w pełni wyposażone, gotowe do najmu bez dodatkowych nakładów. Dobra komunikacja z centrum Krakowa (tramwaj, autobus) i rozbudowana infrastruktura lokalna to czynniki, które utrzymują stały popyt najemców w tej lokalizacji. Nowa Huta notuje dynamiczny wzrost cen — zakup dziś to wejście w rosnący rynek.
Lokalizacja
Os. Zielone, Nowa Huta — blok usytuowany w spokojnej, wewnętrznej części osiedla, z dala od głównych ulic, z widokiem na zieleń.
W pobliżu:
- Zalew Nowohucki — ok. 500 m (plaża, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne)
- Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia — w zasięgu pieszym
- Przystanek autobusowy — ok. 50 m od budynku
- Tramwaj (przystanek Struga) — ok. 500 m, bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa
- Szybki dojazd na obwodnicę dla zmotoryzowanych
Nota prawna
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Park, Sklep, Apteka, Bar, Restauracja, Kościół, Przedszkole, Fitness, Jezioro
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus
Galeria zdjęć oferty
