- Cena
- 1 700 000 PLN
- Cena za m2
- 8 500 PLN
- Powierzchnia
- 200 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m2
- Pow. działki
- 620 m2
- Numer oferty
- 209/15990/ODS
Opis
TYLKO U NAS!
Dom po generalnym remoncie | 130 m² | Działka 620 m² | 3 min od Krakowa
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 620 m² w Kocmyrzowie.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do Krakowa – do granic miasta można dojechać samochodem w zaledwie 3 minuty.
Dom pochodzi z lat 50., jednak w 2010 roku przeszedł kompleksową przebudowę i generalny remont. Zakres prac obejmował wymianę wszystkich instalacji, wykonanie nowego dachu, ocieplenie budynku, wykonanie odwodnienia, modernizację infrastruktury hydraulicznej oraz wszystkich przyłączy. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb – jako warsztat, pracownię, biuro, siłownię, strefę rekreacyjną lub dodatkową przestrzeń magazynową.
Rozkład pomieszczeń
Piwnica (ok. 30 m²)
- częściowe podpiwniczenie budynku,
- dodatkowa przestrzeń magazynowa,
- lepsza izolacja termiczna domu.
- wiatrołap – 5,25 m²,
- przedpokój – 8,96 m²,
- pokój – 11,97 m²,
- salon z kuchnią – ok. 32 m²,
- łazienka – 6,9 m².
Piętro
- pokój z widokiem na ogród – 18,2 m²,
- sypialnia – 23,46 m²,
- pokój – 8,9 m²,
- łazienka (obecnie pralnia/schowek) – ok. 5 m²,
- przedpokój – ok. 5 m².
Standard i wyposażenie
- budynek wykonany z cegły,
- okna PCV trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda użytkowa z pieca gazowego,
- światłowód,
- drewniane schody,
- szambo,
- woda miejska,
- głęboka studnia podłączona do domu jako alternatywne źródło wody,
- dodatkowa studzienka na działce.
- działka o powierzchni 620 m²,
- około 200 m² powierzchni wyłożonej kostką brukową,
- miejsca parkingowe dla 4–5 samochodów na terenie posesji,
- zagospodarowany ogród,
- zielona i spokojna okolica,
- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m².
- rolety antywłamaniowe
- woda: ok. 95 zł / 3 miesiące,
- prąd: ok. 150 zł miesięcznie,
- gaz latem: ok. 150 zł miesięcznie,
- gaz zimą: ok. 800–1000 zł miesięcznie,
- wywóz odpadów: 64 zł od osoby,
- podatek od nieruchomości: ok. 200 zł rocznie.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od domu. W podobnej odległości dostępne są również najbliższy sklep oraz przedszkole.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, punkty medyczne, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w centrum Kocmyrzowa, oddalonym o około 1,8 km od nieruchomości.
To miejsce idealnie łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa, zapewniając ciszę, prywatność i codzienną wygodę.
Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalność i gotowe do zamieszkania nieruchomości. Nie zamieszkały, gotowy do wprowadzenia się w każdej chwili!
Cena: 1 700 000 zł
Zapraszam na prezentację! ENG/UA/PL
Oleksandra Korliakova
MB Estates
+48 726 85 85 85
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autostrada, Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody
- Miejska, Studnia
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
