- Cena
- 1 500 000 PLN
- Cena za m2
- 19 016 PLN
- Powierzchnia
- 78,88 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3 / 3
- Numer oferty
- 3027/15990/OMS
Opis
MB Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w centrum Krakowa – dwupak lokali o łącznej powierzchni około 80 m², z dużym potencjałem pod najem krótko- lub długoterminowy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI
- 80 m² powierzchni
- 2 formalnie niezależne lokale
- 2 odrębne księgi wieczyste
- Obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie
- Dwa niezależne piony wodno-kanalizacyjne
- Techniczna możliwość przygotowania dwóch niezależnych apartamentów, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym
- Możliwość wykorzystania nieruchomości pod najem krótko- lub długoterminowy
- Możliwość późniejszego odrębnego wynajmu lub sprzedaży każdego z lokali
- Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa
Zgodnie z dostępnym rysunkiem technicznym nieruchomość posiada dwa niezależne piony wodno-kanalizacyjne, co daje możliwość funkcjonalnej adaptacji przestrzeni na dwa odrębne lokale – przykładowo około 50 m² i 30 m².
Każdy z apartamentów może zostać zaprojektowany z własną łazienką oraz aneksem kuchennym, tworząc dwa niezależne produkty najmu.
W ofercie znajdą Państwo wizualizacje, oraz rzut nieruchomości.
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym MB Estates oferuje dodatkowy pakiet kompleksowego wykończenia nieruchomości.
W ramach współpracy możliwe jest przeprowadzenie prac wykończeniowych oraz adaptacja przestrzeni zgodnie z przygotowanym projektem.
Dzięki temu inwestor może otrzymać nieruchomość przygotowaną w formule gotowej do wynajmu, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego.
LOKALIZACJA – CENTRUM KRAKOWA blisko Dworca Głownego i Rynku
Nieruchomość znajduje się przy w rejonie Lubicza , w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa pod kątem zarówno najmu turystycznego, jak i długoterminowego.
Dworzec Główny – kilka minut pieszo
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa – Dworzec Główny, zapewniający dostęp do pociągów dalekobieżnych, Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz komunikacji miejskiej.
Stare Miasto i atrakcje turystyczne
Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do Rynku Głównego, Starego Miasta oraz najważniejszych atrakcji Krakowa.
Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących lokalu pod najem krótkoterminowy, jak i inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem długoterminowym.
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy z elegancką, estetyczną elewacją oraz rewitalizowanymi częściami wspólnymi.
Połączenie klasycznej architektury kamienicy z lokalizacją w centrum miasta stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
DLA INWESTORA
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z elastycznym modelem inwestycyjnym.
Atutem nieruchomości jest możliwość jej przyszłego funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale, np. poprzez wykonanie odrębnego wejścia do drugiej części. Daje to przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości, w tym możliwość wydzielenia drugiego lokalu i jego ewentualnej odrębnej sprzedaży, po spełnieniu wymaganych formalności i uzyskaniu niezbędnych zgód. Obecnie oba lokale są sprzedawane łącznie, w ramach jednej nieruchomości, co pozwala nabywcy samodzielnie zdecydować o ich przyszłym przeznaczeniu.
Nieruchomość formalnie składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, posiadających odrębne księgi wieczyste, o powierzchni około 50 m² oraz blisko 30 m².
Dwa niezależne lokale, dwie księgi wieczyste oraz możliwość technicznego przygotowania dwóch apartamentów pozwalają na stworzenie dwóch niezależnych produktów najmu, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości zarządzania nimi jako jednym aktywem.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Nie zastanawiaj się, zadzwoń
Kontakt: Anna Bigora
MB Estates 669 300 030
anna@mbestates.pl
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"
mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Stare Miasto, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Fitness, Restauracja, Kościół, Szkoła, Centrum handlowe, Bar
- Komunikacja
- Bus, Lotnisko, Tramwaj, Autostrada, Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, PKS
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
