Zwierzyniec | Cisza w sercu Krakowa

Opis

Zwierzyniec od zawsze przyciągał tych, którzy wiedzą, czego szukają. Zieleń, cisza, rzeka — i kilka minut do centrum. To nie przypadek, że adresy w tej części Krakowa zmieniają właścicieli rzadko. Ulica Emaus to jeden z nich.

Mieszkanie
75,80 m² | 3 pokoje | dwustronne, orientacja północny wschód–południowy zachód | klimatyzacja

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie — nie o zrobieniu wrażenia na zdjęciach. Układ trzech pokoi pozwala na naturalny podział na część dzienną i prywatną, bez poczucia ciasnoty i bez zbędnych korytarzy. Remont przeprowadzony w 2025 roku, od podstaw, z materiałów i przez wykonawców, których wybór widać w każdym detalu.

Parkiet
Ciepły dębowy parkiet w części dziennej i sypialniach nadaje mieszkaniu charakter i spójność. Dobrze dobrany do jasnej kolorystyki wnętrz — nie dominuje, ale wyraźnie podnosi standard całości.

Stolarka i zabudowy
Zabudowy wykonane przez stolarza na wymiar w salonie, łazience i przedpokoju — dopasowane do przestrzeni, a nie na odwrót. W salonie pełna zabudowa ściany z wnęką na sprzęt RTV, w przedpokoju funkcjonalne rozwiązania na każdy centymetr. Żadnych gotowych rozwiązań z katalogu. Każdy element zaprojektowany pod to konkretne mieszkanie — i to widać.

Aranżacja
Mieszkanie urządzone ze stylem i spójnością — jasna, ciepła kolorystyka, naturalne materiały, przemyślane oświetlenie. Przestrzeń, która od razu sprawia wrażenie zamieszkanej, a nie wystylizowanej na sprzedaż.

Łazienka
Łazienka z osobnym prysznicem i wanną, zabudowana przez stolarza — funkcjonalna i estetyczna zarazem. Wykończona w spokojnej, ponadczasowej kolorystyce. Armatura i ceramika klasy premium.

Światło i widok
Mieszkanie dwustronne — salon od strony północno-wschodniej, sypialnie od południowego zachodu. Poranne światło w części dziennej, popołudniowe i wieczorne słońce w sypialniach. Z balkonu rozciąga się widok na rzekę Rudawę. Jeden z nielicznych takich adresów w Krakowie — widok na wodę i zieleń, nie na kolejny budynek.

Cisza
To jeden z kluczowych atutów tej nieruchomości — i jeden z najtrudniejszych do znalezienia w Krakowie. W tej lokalizacji nie słychać miejskiego zgiełku. Słychać rzekę, wiatr w drzewach i tyle.

Lokalizacja
Zwierzyniec i Wola Justowska to dzielnice, w których spokój nie jest kompromisem wobec dostępności — to ich największy atut. Błonia, Las Wolski i Wisła w zasięgu spaceru. Rynek Główny kilka minut jazdy. Cisza za oknem, miasto pod ręką.

Warunki finansowe
Cena mieszkania: 1 699 000 zł
Miejsce garażowe: 120 000 zł
Czynsz administracyjny: ~1 050 zł / miesiąc