Komfortowe mieszkanie z balkonem na Grzegórzkach

Opis

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48,39 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – na Grzegórzkach. Mieszkanie położone jest w inwestycji z 2017 roku, która cieszy się doskonałą opinią zarówno ze względu na nowoczesne rozwiązania, jak i atrakcyjną lokalizację – w bliskiej odległości od centrum, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.


Funkcjonalne wnętrze


Mieszkanie posiada starannie zaplanowany układ, który zapewnia maksymalną funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, w tym dwa z bezpośrednim wyjściem na balkon, co daje dodatkową przestrzeń do relaksu. Oddzielna kuchnia jest nie tylko wygodna, ale również w pełni wyposażona, co czyni mieszkanie gotowym do zamieszkania od zaraz. Jasne, przestronne wnętrza sprzyjają komfortowi codziennego życia.


Doskonała inwestycja


Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez trzy lokatorki na podstawie umów najmu okazjonalnego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość bezproblemowego przejęcia najmu lub wypowiedzenia umów z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Co ważne, umowy najmu podlegają corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji, co zapewnia stabilny i przewidywalny zysk. Roczny dochód netto z wynajmu to około 39 000 zł, co czyni to mieszkanie wyjątkowo atrakcyjną opcją inwestycyjną.


Lokalizacja – kluczowy atut


Niewątpliwym atutem tej oferty jest znakomita lokalizacja. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 metrów od przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem, a szczególnie z centrum Krakowa. Dzięki temu mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów szukających stałego dochodu z wynajmu, jak i dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnej, zielonej okolicy.


Dodatkowe udogodnienia:


Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można zakupić w cenie 69 999 PLN brutto. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie, szczególnie biorąc pod uwagę dostępność miejsc parkingowych w centrum miasta. Garaż jest wyposażony w nowoczesny system wentylacji, co gwarantuje odpowiednie warunki przez cały rok.


Opłaty eksploatacyjne to 700 zł miesięcznie, co obejmuje koszty ogrzewania, wodę oraz wywóz śmieci.


Cena mieszkania to 999 999 PLN brutto, co przy jego lokalizacji, funkcjonalnym układzie oraz potencjale inwestycyjnym czyni ofertę wyjątkowo konkurencyjną na rynku.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego komfortowego mieszkania, które łączy wygodę życia w mieście z doskonałą inwestycją na przyszłość!



Kontakt w sprawie oferty: 

Magdalena Sosnowska-Banaś
MB Estates
tel. 725 300 030
e-mail: magdalena@mbestates.pl