Mieszkanie | Sprzedaż

Opis

MB Estates ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią w dzielnicy Podgórze Duchackie.
 
Mieszkanie
Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem, zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy na Podgórzy Duchackim, w południowej części Krakowa.
Nieruchomość znajduje się w 11-piętrowym budynku z 2011 roku przy ul. Bochenka, na 7 piętrze, oferując piękne widoki na panoramę miasta.
 
Opis Nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,7 m² składa się z:
- Dwóch przestronnych pokoi (16 m² oraz 12 m²), z których każdy ma wyjście na duży balkon (6 m²) z południową ekspozycją, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia.
- Osobnej, widnej kuchni (6 m²) wyposażonej w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz lodówkę – idealne miejsce dla pasjonatów gotowania.
- Łazienki o powierzchni 4 m², w której znajduje się wanna oraz pralka.
- Przedpokoju z funkcjonalnym pomieszczeniem gospodarczym, które może służyć jako garderoba.
 
Mieszkanie jest bardzo jasne, ustawne i zadbane. Nie wymaga remontu, jest gotowe do zamieszkania, co sprawia, że nowy właściciel może od razu cieszyć się jego pełnym potencjałem.
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z wózkowni na parterze oraz dostępność parkingu strzeżonego z wjazdem za szlabanem (jednorazowy koszt zakupu pilota wynosi 150 zł).
 
Wyposażenie i Wykończenie
- Podłogi: w pokojach położono panele podłogowe, a w kuchni, łazience i holu – płytki wielkoformatowe.
- Ściany: pokryte gładzią tynkową, w łazience nowoczesna glazura.
- Meble: w cenie sprzedaży zawarte są meble w stałej zabudowie, w tym pojemna szafa w mniejszym pokoju. Możliwość dokupienia pozostałych mebli w atrakcyjnej cenie – do uzgodnienia.
 
Koszty i Opłaty
Miesięczny czynsz wynosi 624 zł, co obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczkę na ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne. Dodatkowe koszty to rachunki za prąd, płatne według zużycia
 
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej okolicy z rozbudowaną infrastrukturą. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
 
- Sklepy spożywcze: Stokrotka, Lidl, Carrefour oraz Żabka.
- Punkty usługowe: warzywniak, piekarnie oraz apteka.
- Opieka zdrowotna: przychodnia lekarska tuż obok, a zaledwie 200 metrów dalej Szpital Św. Rafała.
- Placówki edukacyjne: szkoła podstawowa i przedszkola w odległości do 500 metrów.
- Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o 500 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut.
- Dojazd dla zmotoryzowanych: łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa A4 (węzeł Łagiewniki).
 
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i zielone otoczenie, ale jednocześnie chcą być blisko centrum miasta i wszystkich jego udogodnień.
 
Opis Nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,7 m² składa się z:
- Dwóch przestronnych pokoi (16 m² oraz 12 m²), z których każdy ma wyjście na duży balkon (6 m²) z południową ekspozycją, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia.
- Osobnej, widnej kuchni (6 m²) wyposażonej w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz lodówkę – idealne miejsce dla pasjonatów gotowania.
- Łazienki o powierzchni 4 m², w której znajduje się wanna oraz pralka.
- Przedpokoju z funkcjonalnym pomieszczeniem gospodarczym, które może służyć jako garderoba.
 
Mieszkanie jest bardzo jasne, ustawne i zadbane. Nie wymaga remontu, jest gotowe do zamieszkania, co sprawia, że nowy właściciel może od razu cieszyć się jego pełnym potencjałem.
 
Dodatkowym atutem jest **możliwość korzystania z wózkowni na parterze** oraz dostępność parkingu strzeżonego z wjazdem za szlabanem (jednorazowy koszt zakupu pilota wynosi 150 zł).
 
Wyposażenie i Wykończenie
 
- Podłogi: w pokojach położono panele podłogowe, a w kuchni, łazience i holu – płytki wielkoformatowe.
- Ściany: pokryte gładzią tynkową, w łazience nowoczesna glazura.
- Meble: w cenie sprzedaży zawarte są meble w stałej zabudowie, w tym pojemna szafa w mniejszym pokoju. Możliwość dokupienia pozostałych mebli w atrakcyjnej cenie – do uzgodnienia.
 
Koszty i Opłaty
 
Miesięczny czynsz wynosi 624 zł, co obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczkę na ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne. Dodatkowe koszty to rachunki za prąd, płatne według zużycia.
 
Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!
 
 
Cena: 764 000 PLN
 
Zapraszam do kontaktu !
Kontakt w sprawie oferty: 
Małgorzata Wawrzyniak
tel. 533-535-561