Oryginalny apartament w zabudowie bliźniaczej

Opis

Biuro MB Estates z dumą przedstawia ofertę sprzedaży luksusowego, dwupoziomowego apartamentu w stylu Boho, który został wyróżniony w Magazynie Weranda w 2023 roku.
 
Oferta na wyłączność w naszym biurze.
 
Apartament 
 
Nieruchomość o powierzchni 148 m2 obejmuje: metraż mieszkania ze skosami to 116 m2 + garaż 20 m2 czyli łącznie 136m2. Powierzchnia tarasu to 12m2. Dodatkowo 30 metrowe poddasze które możemy zagospodarować na schowek.
Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 85 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m², który jest wliczony w cenę.
Projekt apartamentu został stworzony przez renomowane Mikołajska Studio we współpracy z właścicielką. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, przy użyciu przedmiotów z najdalszych zakątków świata, obrazów własnego autorstwa oraz kolekcjonerskich elementów z Sosenko Home Decor. Niektóre dekoracje, posiadające wartość kolekcjonerską, są ujęte w dokumencie Stowarzyszenia Antykwariuszy i Marszandów Polskich, który zostanie przekazany nabywcy.
Apartament jest wyposażony w najwyższej klasy system nagłośnienia Monitor Audio, klimatyzację oraz jacuzzi w łazience. Podłogi wyłożone są dębowym parkietem (Parkiet Hajnówka), a okna zdobią lniane zasłony i rolety. Całość dopełniają designerskie tapety i starannie dobrane dodatki.
 
W cenę wliczone są:
- Energooszczędne pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych
- System nagłośnienia Monitor Audio i trzy telewizory LG OLED
- Klimatyzacja Midea
- Biokominek
- Wbudowany sejf
- Designerskie meble, w tym okrągły dębowy stół
- Meble na wymiar wykonane przez stolarza
Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, duża lodówka z zamrażarką, filtr do wody Grohe oraz młynek do mielenia resztek.
 
Rozkład apartamentu:
- Poziom I: open space z kuchnią i jadalnią, hall, salon, łazienka oraz taras
- Poziom II: gabinet ze schowkiem, sypialnia, garderoba, łazienka, hall
- Poziom III: poddasze do zagospodarowania (ok. 30 m²)
- Garaż jednostanowiskowy (20 m²)
- Ogródek (85 m²)
Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi 150 zł 
Ogródek
Przynależny ogródek ma 85m2
Okna
Okna są plastikowe  PCV
Ubezpieczenie
Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus. – proszę zmienić na: Apartament jest ubezpieczony i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.
Po zakupie nieruchomości otrzymają Państwo szczegółowy projekt architektoniczny, zawierający opisy użytych materiałów, kolorów oraz producentów elementów wykończenia. Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.
 
Lokalizacja 
 
Lokalizacja apartamentu pozwala cieszyć się spokojem w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Krakowa (20 minut samochodem do Rynku, 7 minut do Galerii Zakopiańskiej). Idealne dla osób często podróżujących, z łatwym wyjazdem na autostradę (1 minuta do A4 i drogi na Zakopane), oraz 20 minut do lotniska Kraków Balice. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 160 metrów.
 
W pobliżu znajduje się Szkoła Międzynarodowa w Lusinie. (3km)
 
Lokalizacja przy ulicy Smoleńskiego w Krakowie znajduje się na południu miasta, w dzielnicy Podgórze Duchackie, w pobliżu ulicy Zakopiańskiej. Ulica Zakopiańska to główna arteria komunikacyjna, łącząca centrum Krakowa z południowymi rejonami miasta oraz z trasą prowadzącą do Zakopanego. 
 
W pobliżu tej ulicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe oraz miejsca rekreacyjne, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), co umożliwia szybkie dotarcie zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic.
 
W pobliżu znajduje się stacja Kraków Swoszowice z wygodnym P+R, dzięki czemu można dostać się do centrum – Kraków Główny – pociągiem w 15 min. 
Jest to spokojna, mieszkalna okolica, położona w otoczeniu zieleni i nowoczesnych osiedli.

Cena: 2 995 000 zł
 
Zapraszam do kontaktu !
 
Kontakt w sprawie oferty: 
Małgorzata Wawrzyniak
tel. 533-535-561