Komfortowy segment w zabudowie szeregowej.

Opis

MB Estates ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży całego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej lokalizacji Wieliczka – Bogucice, tuż przy lesie.
Nieruchomość jest idealna dla rodzin poszukujących komfortowego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa.

Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki:

• Bogucice, Wieliczka – jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części podkrakowskiej Wieliczki
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych – idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe
  
• 2 minuty pieszo do przystanku szybkiej kolejki SKA – dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut, połączenie również z lotniskiem Kraków-Balice
  
• Szybki dojazd do obwodnicy A4 – bez korków
  
• W najbliższej okolicy: sklepy (Biedronka, Atut, Żabka), punkty usługowe, restauracje, apteki, piekarnie
  
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole – ok. 700 m (Szkoła Podstawowa nr 3 i Przedszkole Samorządowe w Wieliczce)
  
• Cicha, bezpieczna, spokojna okolica z fantastycznym sąsiedztwem – miejsce przyjazne rodzinom
  

• Powierzchnia użytkowa: 93,51 m²
  
• Powierzchnia całkowita: 117 m²
  
• Trzy kondygnacje
  
• Ekspozycja na cztery strony świata 
  
• Ogródek – zadbany, zagospodarowany, z bezpośrednim wyjściem z parteru
  
• Taras ok. 12 m² z przepięknym widokiem na las i panoramę
  
• 2 miejsca parkingowe zewnętrzne – przypisane do lokalu, na zamkniętym osiedlu za szlabanem w cenie
  
• Księga wieczysta – pełna własność
  

• Przedpokój z wyjściem na ogród
  
• Dodatkowa toaleta z pralnią
  
• Pomieszczenie gospodarcze (piec dwufunkcyjny, zmiękczacz wody)
  
• Schody prowadzące na piętro
  

• Duży, jasny salon z  możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
  
• Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Samsung, funkcjonalne i eleganckie meble w zabudowie
  
• Wyjście na taras (12 m²) – z widokiem na las
  
• Nowoczesna łazienka z dużą kabiną typu walk-in, przyciemniane szkło, elegancka armatura
  
• W salonie podłoga z hiszpańskich płytek imitujących naturalne drewno
  
• Klimatyzacja
  

• Sypialnia numer 1 -  duża przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem  
  
• Sypialnia numer 2 - pokój z kanapą rozkładaną oraz z dużymi szafami garderobianymi  w zabudowie
• Osobne, jasne z oknem pomieszczenie do przechowywania lub przeznaczenia na dodatkową garderobę
• Podłogi z paneli o wysokiej klasie ścieralności
  

• Wysoki standard wykończenia
  
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
  
• Ogrzewanie: kaloryfery + ogrzewanie podłogowe w łazience
  
• Okna PCV
  
• Wszystkie płytki – wysokiej jakości
  
• Listwy dekoracyjne z naturalnego kamienia
  
• Wiszące, dębowe schody robione na zamówienie – efektowny akcent łączący piętra
  

• Czynsz administracyjny: 133 zł
  
• Opłata za śmieci: 40 zł
  
• Gaz: ok. 200–300 zł/mies. w zależności od sezonu
  
• Prąd: ok. 200 zł/mies.
  

• Osiedle ogrodzone, zamknięte, bezpieczne
  
• Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi
  
• Pierwszy właściciel – mieszkanie zadbane, nigdy nie wynajmowane
  
• Cisza, zieleń i piękne widoki bez rezygnacji z wygód miasta