lokal usługowy| 90m² |2 miejsca parkingowe w cenie

Opis

PRĄDNIK CZERWONY, OLSZA | LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z DWOMA MIEJSCAMI PARKNGOWYMI | NA WYNAJEM | NA WYŁĄCZNOŚĆ | MB ESTATES

MB Estates prezentuje przestronny lokal usługowy o powierzchni 90m2 w pierwszej linii zabudowy.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwupiętrowego budynku z lat 90.

NIERUCHOMOŚĆ
MB ESTATES oferuje na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 90 m², zlokalizowany na parterze budynku z lat 90-tych (rok budowy 1995).
To wyjątkowe miejsce idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak biuro, magazyn, salon beauty, czy inny punkt handlowo-usługowy.
Lokal składa się z dużej, otwartej przestrzeni, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dzięki temu możesz dowolnie dostosować wnętrze do specyfiki swojej działalności. Otwarte przestrzenie są idealne dla działalności handlowej, gdzie można swobodnie rozplanować strefy ekspozycji produktów, strefy obsługi klienta czy kasy.
Dodatkowo, lokal posiada osobną toaletę oraz kuchnię, co jest dużym atutem.
Możliwość zorganizowania zaplecza sanitarnego i miejsca na przerwę kawową czy lunch sprawia, że lokal jest bardziej funkcjonalny i przyjazny dla użytkowników.
Po prawej stronie od otwartej przestrzeni znajduje się mniejsze pomieszczenie, które może służyć jako magazyn lub dodatkowe biuro.
To idealne rozwiązanie dla firm potrzebujących przestrzeni do przechowywania towarów lub dla przedsiębiorstw wymagających oddzielnego, bardziej prywatnego pomieszczenia biurowego. Lokal jest wyposażony w monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno dla Ciebie, jak i Twoich klientów.
Klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie i woda doprowadzone są z sieci miejskiej. 
W cenie wynajmu są dwa miejsca parkingowe, co jest ogromnym atutem zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Lokal jest gotowy do użytkowania od zaraz, co oznacza, że można szybko rozpocząć swoją działalność bez dodatkowych nakładów czasowych.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Czerwony, w części Olsza, przy ulicy Gdańskiej. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest jej doskonała komunikacja z resztą miasta. W pobliżu lokalu znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia wygodne połączenia z kluczowymi punktami Krakowa. Regularne kursy autobusów umożliwiają szybki dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Bliskość Alei 29 Listopada, jednej z głównych arterii miasta, oraz dużej drogi nr 79, zapewnia łatwy dojazd. Okolica ulicy Gdańskiej charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne i medyczne.
Inwestycje w infrastrukturę miejską, nowe osiedla mieszkaniowe oraz rozwijająca się baza usług sprawiają, że obszar ten zyskuje na popularności.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
To idealna okazja na rozwinięcie działalności w strategicznie położonym, funkcjonalnym i nowoczesnym miejscu w Krakowie.

CENA: 4500 ZŁ netto
+ media (woda, CO, prąd, śmieci)

-kaucja 
- prowizja - jednomiesięczny czynsz + VAT

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Kuczma, +48 537-440-045
Biuro MB ESTATES ul. Głowackiego 6/2 30-085 Kraków
Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312
Więcej ofert na stronie: www.mbestates.pl

ZAPRASZAMY!
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.