przestronny lokal handlowo-usługowy-opolska-kraków

Opis

OFERTA TYLKO U NAS!
NIERUCHOMOŚĆ
MB Estates ma przyjemność zaprezentować na wynajem lokal handlowo-usługowy, znajdujący się na 2 piętrze, 3 piętrowego biurowca wybudowanego w 2007 r.
Lokal składa się z trzech pomieszczeń, dwóch łazienek (damska i męska). Jego zdecydowanym atutem jest przestronny i doświetlony Open Space.
W jednym z pomieszczeń (pomieszczenie 2.12) jest możliwość wyodrębnienia i aranżacji kuchni z jadalnią.
W pomieszczeniach na podłodze położona jest wykładzina, w łazience płytki.
Przestrzeń zostanie opróżniona z mebli ruchomych, jest możliwość pozostawienia niektórych mebli w największym pomieszczeniu.
Lokalizacja zawiera całodobową ochronę z monitoringiem, recepcję, systemy klimatyzacji oraz wentylacji, systemy przeciwpożarowe.
Dostęp wyłącznie na elektroniczne karty dostępu.

Umowa na czas określony do 31 maja 2025 r. z możliwością przedłużenia.
Miejsca postojowe - do ustalenia za dodatkową opłatą.
Idealnie nadaję się pod szkołę językową, lub biuro ze względu na ilość oraz wielkość pomieszczeń.

Ogrzewanie, woda z sieci miejskiej.
Lokal dostępny od zaraz.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja, dzielnica Prądnik Biały/Azory. Przy wylocie na autostradę A4 w kierunku Katowic.
W pobliżu wiele lokali handlowo-usługowych.
Najbliższy przystanek autobusowy: Conrada

Cena: 15 200 zł czynsz wynajmu + opłaty wg zużycia (woda, ogrzewanie, prąd) + opłata eksploatacyjna 10,21 zł/m2/msc (administracja, śmieci, ochrona, monitoring, winda, klimatyzacja, sprzątanie części wspólnych, podatek od nieruchomości itp)
Kaucja: 15 200 zł

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Flizak tel. 669 858 585
Biuro MB ESTATES  ul. Cieszyńska 9/LU4, 30-015 Kraków Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312 Więcej ofert na stronie: www.mbestates.pl

ZAPRASZAMY!
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.