Atrakcyjny lokal usługowy w nowej inwestycji

Opis

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnego lokalu handlowo-usługowego w stanie deweloperskim
 
Lokal handlowo-usługowy
 
Cena: 2 285 955 PLN
Cena za m²: 13 500 zł/m² (cena netto) 
Powierzchnia: 169,33 m²  
Termin realizacji: IV kwartał 2025 
Status oferty: Dostępne 
Rynek: Pierwotny (oferta dewelopera) 
Sygnatura ogłoszenia: L1 
 
Nowa inwestycja składa się z jednego, kameralnego budynku mieszczącego trzy segmenty, co zapewnia wyjątkową estetykę i harmonię architektoniczną. W inwestycji znajduje się zaledwie 36 mieszkań, co podkreśla jej ekskluzywny i butikowy charakter.
 
Inwestycja jest zaprojektowana z myślą o połączeniu tradycyjnych wartości architektonicznych z nowoczesnymi rozwiązaniami, co widać w staranności wykonania oraz dbałości o detale. Każdy segment budynku charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, dużymi przeszkleniami i wysokiej klasy materiałami. Lokale handlowo-usługowe, takie jak oferowany lokal L1, zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, co pozwala dostosować je do potrzeb najemców i przyszłych właścicieli.
 
Dostępne lokale są również Lokale o powierzchni: 284 m², 213 m², 28 m², 74 m² w cenie 13 500 zł/m²
 
Charakterystyka lokalu
- Lokalizacja: Parter budynku apartamentowego
- Stan: Deweloperski
- Wejście: Z ulicy
- Dostępność dla osób niepełnosprawnych: Tak
- Winda: Tak
- Przeznaczenie: Handlowo-usługowe
- Rozkład lokalu: Jednopoziomowy
- Wysokość lokalu: 3,48 m 
- Pomieszczenia: Open space, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, WC 
 
Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową lub biurową, z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego biznesu. Dzięki dużym witrynom lokal oferuje doskonałą widoczność z ulicy, co zwiększa atrakcyjność w kontekście działalności komercyjnej. 
 
Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 48500 pln , co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność.
 
Lokalizacja
 
Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj, jednej z najatrakcyjniejszych części Krakowa. Okolica oferuje harmonijne połączenie nowoczesnej miejskiej infrastruktury z dostępem do natury i terenów rekreacyjnych. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe – zarówno nowoczesne bloki, jak i domy jednorodzinne. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między bliskością centrum miasta a ciszą i spokojem, jaką oferuje otaczająca przestrzeń.
 
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna. W promieniu kilku minut znajdują się:
- Żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoła średnia
- Uczelnia wyższa, w tym Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
- Centrum handlowe oraz supermarket
- Lokalne restauracje, kawiarnie oraz kino
 
Dzielnica Ruczaj wyróżnia się także bardzo dobrą komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy i szybki dojazd do każdej części Krakowa. Dzięki bliskości obwodnicy miasta, Willa Zalesie jest doskonale skomunikowana również z innymi rejonami aglomeracji i regionu.
 
Tereny rekreacyjne: 
Ruczaj to nie tylko infrastruktura miejska, ale także zieleń i tereny do wypoczynku. W okolicy znajdują się:
- Park Zalew Zakrzówek – malowniczy obszar rekreacyjny z dostępem do wody, idealny do spacerów, rekreacji i sportów wodnych
- Las Borkowski – zielony kompleks idealny na wycieczki piesze, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu
- Siłownie, basen, boiska sportowe oraz inne obiekty rekreacyjne, które gwarantują szeroki wybór aktywności fizycznych dla mieszkańców
 
Ta wyjątkowa inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z kameralną atmosferą oraz doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Krakowa.
Inwestycja jest idealna dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, które jednocześnie oferuje spokojną okolicę, ale bliskość wszystkich miejskich udogodnień.
 
Cena: 2 285 955 zł (13500 zł/m²) cena netto
 
Zapraszam do kontaktu !
Kontakt w sprawie oferty: 
Małgorzata Wawrzyniak
tel. 533-535-561