Działka usługowa + mieszkanie w pakiecie

Działka | Sprzedaż | Michałowice, ul. Nad Strugą

449 000 PLN

Cena
449 000 PLN
Cena za m2
544 PLN
Pow. działki
825 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Trapez
Numer oferty
63/15990/OGS

Opis

Działka Usługowa 0825HA w Michałowicach! + Bezczynszowe Mieszkanie (70,3 m²)
– Potencjał Komercyjny:

  • Lokalizacja: Działka zlokalizowana bezpośrednio przy głównej trasie – Drodze Krajowej E77 (S7).
  • Potencjał: Idealne miejsce na działalność gospodarczą wymagającą świetnej ekspozycji i łatwego dojazdu (np. biuro, gabinety, handel, usługi)
  • Oznaczenie działki 500/11 w miejscowym planie znajduje się na terenie FMNU 10 co oznacza zabudowę mieszkaniowo - usługową
  • Model Inwestycyjny: Połączenie własnego, bezczynszowego mieszkania z dochodową działalnością prowadzoną na własnej działce!
Okolica i Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w Michałowicach przy ul. Nad Strugą.
  • Dojazd: Błyskawiczny dojazd do Krakowa.
  • Infrastruktura: W bliskiej odległości pełne zaplecze dla rodzin: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep, gastronomia.
  • Środowisko: Malownicza lokalizacja dla komfortowego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
  • EKSTRA LOKALIZACJA BIZNESOWA: Działka przy Drodze Krajowej E77 (S7) – gwarancja widoczności i łatwego dostępu!
  • BEZCZYNSZOWOŚĆ: Niskie koszty utrzymania.
  • BLISKOŚĆ KRAKOWA: Szybki dojazd do miasta i malownicza, spokojna okolica.

    • Działka jest sprzedawana wraz z mieszkaniem znajdującym się w budynku przy działce.
    Mieszkanie (70,3 m²) – Do Generalnego Remontu: bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², zlokalizowane na piętrze w kameralnym domu dwulokalowym. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do swoich potrzeb i stylu.
    • Układ: 2 pokoje, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta.
    • Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze na parterze.
    • Media: Prąd, gaz, woda (wszystkie media dostępne).
    • Stan Techniczny: Dach budynku w dobrym stanie.

     Cena: 449.000 zł do negocjacji
    To unikalna okazja dla Inwestora lub Przedsiębiorcy czy rodziny, która chce połączyć mieszkanie i firmę w jednym miejscu!
    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność.
    Mariusz Puźniak 
    Ekspert Sprzedaży – MB Estates
    tel: 661 858 985

    Nota prawna 
    "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

    działka na sprzedaż, działka usługowa, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod inwestycję

    Dodatkowe informacje

    Ogrodzenie
    Siatka
    Plan miejscowy
    Plan zagospodarowania przestrzennego
    Przeznaczenie działki w planie lub studium
    Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
    Dostępne w okolicy
    Przedszkole, Plac zabaw, Zabudowa niska, Szkoła
    Droga dojazdowa
    Asfaltowa
    Komunikacja
    Autobus

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Mariusz Puźniak

    Mariusz Puźniak

    Doradca ds. nieruchomości

    Administratorem danych osobowych jest MB Estates z siedzibą przy Cieszyńska 9/LU4, 30-015 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mbestates.pl… czytaj więcej
    Administratorem danych osobowych jest MB Estates z siedzibą przy Cieszyńska 9/LU4, 30-015 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mbestates.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
    • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
    • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
    Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com