Twoje miejsce pod dom – działka z widokiem

Opis

Na sprzedaż działki budowlane w Januszowicach, gm. Słomniki
Zaciszna lokalizacja z potencjałem – dla Ciebie lub dla inwestora! Na sprzedaż działki budowlane, położone w malowniczej miejscowości Januszowice w gminie Słomniki, zaledwie 24 km od Krakowa. Teren zlokalizowany na łagodnym wzniesieniu, z widokiem na okoliczne pola i zabudowę jednorodzinną. To idealne miejsce na dom z ogrodem w spokojnej okolicy – ale też świetna propozycja dla inwestora, który może zakupić cały kompleks 4 działek budowlanych oraz 1 działki rolnej (łącznie 2,54 ha) i zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Szczegóły oferty:
 • Działka A: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m²
• Status gruntu: działki wydzielone geodezyjnie, gotowe do sprzedaży 
• Dojazd: od strony południowej, przez nowo wytyczoną drogę wewnętrzną – dostęp do każdej z parceli
• Nachylenie terenu: łagodny spadek – daje możliwość widokowego zagospodarowania ogrodu lub tarasu

Możliwości zabudowy: 
• Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego 
• Wydanie warunków zabudowy (WZ) możliwe – działka spełnia warunki sąsiedztwa 
• Idealna dla osób prywatnych lub inwestorów planujących osiedle domów jednorodzinnych

Media i infrastruktura:
• Prąd – przy działce 
• Woda – wodociąg gminny w pobliżu
• Kanalizacja – brak, możliwość przydomowej oczyszczalni lub szamba 
• Światłowód – w sąsiedztwie 
• Gaz – w pobliżu

Teren i otoczenie:
• Nachylenie: działka lekko pochylona – daje ciekawe możliwości architektoniczne i lepsze doświetlenie budynku 
• Teren niezalewowy, suchy 
• Brak ochrony środowiskowej – teren nieleśny, rolny i budowlany 
• Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, pola uprawne, zieleń, cicha wiejska okolica 
• Dojazd drogą gminną i wewnętrzną (działka F zapewnia dostęp do każdej działki)

Lokalizacja i komunikacja: 
• ok. 6 km od węzła Szczepanowice na trasie ekspresowej S7 (Kraków – Warszawa). 
• Dojazd zajmuje 7–10 minut samochodem, co zapewnia świetne połączenie z Krakowem (ok. 25 minut do Nowej Huty, 35 minut do centrum Krakowa). 
• S7 to szybki zjazd w kierunku Krakowa, Kielc i Warszawy – bardzo duży atut inwestycyjny i mieszkaniowy. 
• Słomniki – 5 km (sklepy, szkoły, kolej aglomeracyjna) 
• Sklep spożywczy – 400 m 
• Przystanek autobusowy – 300 m 
• Szkoła podstawowa – 1,3 km 
• Las – ok. 1 km 
• Stacja PKP w Słomnikach – szybki dojazd do Krakowa

 Możliwość zakupu wszystkich 5 działek! Kupując wszystkie działki, zyskujesz łączną powierzchnię ponad 2,54 h oraz dostęp do drogi wewnętrznej (działka F ). 
To idealne rozwiązanie dla dewelopera lub inwestora, który planuje budowę: osiedla domków jednorodzinnych nowoczesnych willi z ogrodem

Zainteresowany zakupem jednej lub wszystkich działek? Skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację, mapki oraz umówić się na prezentację w terenie.


Nota prawna 
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

działka na sprzedaż, działka budowlana, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod dom