Dom z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji

Dom | Sprzedaż | Kraków, Kraków-Podgórze, ul. Goplana

2 590 000 PLN

Cena
2 590 000 PLN
Cena za m2
10 360 PLN
Powierzchnia
250 m2
Powierzchnia użytkowa
250 m2
Pow. działki
883 m2
Numer oferty
121/15990/ODS

Opis

OPIS
MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki

DOM
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², usytuowany na działce 8,97 ara, z możliwością budowy drugiego budynku.
Idealna propozycja dla rodzin, a także pod inwestycję – może pełnić funkcję gabinetów, przedszkola lub biura.

PODSTAWOWE INFORMACJE

  • Powierzchnia domu: 250 m²
  • Działka: 8,97 ara (teren budowlany, badania geodezyjne wykonane)
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 3
  • Garaż + 2 miejsca parkingowe
  • Taras: 50 m²
  • Rok budowy: 1993
  • Ogrzewanie: piece dwufunkcyjne gazowe
  • Materiał budowy: pustak + cegła, ocieplenie styropianem
  • Dach po remoncie
  • Dojazd: asfaltowy
  • Ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Księga wieczysta: bez obciążeń, pełna własność
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • Możliwość budowy drugiego domu na działce
  • Strych do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń
  • Duży, zagospodarowany ogród – drzewa, miejsce na grilla
  • Kostka brukowa ozdobna
  • Teren w całości ogrodzony
  • System alarmowy
 
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Krakowa, w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Świetnie skomunikowany z centrum miasta oraz obwodnicą Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Doskonała komunikacja
Bliskość obwodnicy i autostrady A4 – szybki dojazd do innych części miasta oraz wyjazd w kierunku Katowic, Rzeszowa czy Zakopanego.
Komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic.
Bliskość stacji kolejowej Kraków Łagiewniki – dodatkowa alternatywa dla podróży.
 
Spokojna, zielona okolica
Bliskość terenów rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery, jogging i rekreację.
Las Borkowski – jedno z ulubionych miejsc mieszkańców do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Ścieżki rowerowe – dogodna infrastruktura dla rowerzystów łącząca dzielnicę z innymi częściami miasta.
 
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa
Galeria Bonarka i Zakopianka – centra handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji, kina i siłowni.
Lokalne sklepy i targi – w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe.
Placówki medyczne – w okolicy dostępne są przychodnie, apteki i gabinety specjalistyczne.
 
Edukacja i opieka dla dzieci
Szkoły i przedszkola – w pobliżu znajdują się zarówno publiczne, jak i prywatne placówki edukacyjne.
Żłobki – dogodny dostęp do opieki dla najmłodszych.
Bliskość renomowanych uczelni – dogodny dojazd do Uniwersytetu Jagiellońskiego, AGH i innych krakowskich szkół wyższych.
 
Komfortowe warunki do życia
Cicha i spokojna okolica – idealna dla rodzin oraz osób ceniących prywatność.
Widokowe tereny – wiele nieruchomości w tej okolicy oferuje piękne widoki na panoramę Krakowa.
Nowoczesne inwestycje – dynamiczny rozwój okolicy, nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne.
 
Potencjał inwestycyjny
Dzielnica o rosnącej wartości – atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu cen nieruchomości.
Możliwości prowadzenia działalności – świetne miejsce na gabinety, biura czy lokale usługowe.
Możliwość rozbudowy i inwestowania – duże działki, możliwość budowy kolejnych budynków.
Lokalizacja przy ul. Goplana w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki to doskonałe połączenie wygody, spokoju i potencjału inwestycyjnego. 
 
Oferta na wyłączność w naszym biurze
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
 
CENA: 2 590 000 PLN  
 
Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel. 533-535-561
email: malgorzata@mbestates.pl 
  

Dodatkowe informacje

Materiał
Pustak
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Apteka, Fitness, Plac zabaw, Las, Zabudowa niska, Park, Bazarek, Bank, Centrum handlowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Tramwaj
Ujęcie wody
Miejska na działce
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest MB Estates z siedzibą przy Cieszyńska 9/LU4, 30-015 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mbestates.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com