ustawny bliźniak w podkrakowskiej Modlniczce

Opis

Domy na Sprzedaż | 209,39 m² | Modlniczka, ul. Łąkowa


MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu luksusowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ulicy Łąkowej w Modlniczce. Idealne dla rodzin i osób ceniących nowoczesne rozwiązania oraz komfort życia w otoczeniu przyrody.


 Opis Nieruchomości:

**Powierzchnia domu:**
- Całkowita: 209,39 m²
- Użytkowa: 164 m²

**Układ Pomieszczeń:**

**Parter (80,71 m²):**
- Wiatrołap: 7,05 m²
- Toaleta: 1,65 m²
- Kuchnia z jadalnią: 16,78 m²
- Salon: 28,10 m²
- Pomieszczenie techniczne: 3,40 m²
- Garaż: 19,43 m²

**Piętro (82,83 m²):**
- Komunikacja: 11 m²
- Łazienka: 5,72 m²
- Sypialnia 1: 15,38 m²
- Garderoba 1: 4,99 m²
- Toaleta: 5,40 m²
- Sypialnia 2: 17,34 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,58 m²
- Garderoba 2: 4,52 m²
- Sypialnia 3: 14,03 m²

**Działki:**

- Powierzchnia ogrodów: od 300 m² do 500 m²
- w zdjęciach załączony rzut działki z wyznaczonymi mniejszymi działkami- do każdego domu inna wielkość działki.

Wykończenie:

- **Architektura:** Nowoczesna, zaprojektowana przez doświadczony zespół architektów.
- **Wyposażenie:** Wysokiej jakości materiały budowlane i konstrukcyjne.
- **Ogrzewanie:** Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- **Okna:** PCV trzyszybowe.
- **Drzwi:** Firma GERDA.
- **Garaż:** Brama garażowa na pilota.
- **Dach:** Kryty dachówką.
- **Izolacja:** Ocieplenie dachu wełną mineralną ISOVER.
- **Inne udogodnienia:** Kostka brukowa na podjeździe, wylewki przygotowane pod płytki lub panele, tynki, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, piecyk gazowy, balustrady na balkonie, ogrodzenie działki.

Lokalizacja:

Osiedle zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy Modlniczki przy ulicy Łąkowej, co czyni je doskonałym miejscem do życia dla rodzin. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, boiska oraz kościół. Popularne centra handlowe, takie jak Galeria Factory, Galeria Bronowice z Auchan i Ikea, zapewniają wygodę i komfort codziennego życia. Okolica oferuje również piękne tereny spacerowe, liczne ścieżki rowerowe i doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu.

Cena: 1 350 000zł

Domy różnią się powierzchnią działek, dlatego zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnych informacji o cenie wybranego segmentu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

**Kontakt w sprawie oferty:**

Patryk Adamczyk  
Tel. 781-383-838  
Email: patryk@mbestates.pl  
MB ESTATES  
ul. Cieszyńska 9 /LU 4  
30-015 Kraków  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312 UM I RM  
Więcej ofert na stronie MB ESTATES

Finansowanie:

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu. Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

**Uwaga:** Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.