NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY – OS. FAMILIJNE

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż, gotowy do wejścia standard premium oraz niemal zerowe koszty eksploatacji?

Przedstawiamy wyjątkowy dom pokazowy w inwestycji Osiedle Familijne przy ul. S. Frasia w krakowskim Grębałowie (Wzgórza Krzesławickie).

To jeden z zaledwie dwóch domów pokazowych marki Samsung w Polsce – wykończony pod klucz z użyciem najwyższej klasy materiałów, w pełni umeblowany i nasycony najnowocześniejszymi technologiami.

KLUCZOWE ATUTY:
Cena: 2 500 000 zł (Kupujący NIE płaci podatku PCC 2% ani prowizji)
Bezkonkurencyjna energooszczędność: Szacowany roczny koszt utrzymania domu to zaledwie ok. 2 000 zł za WSZYSTKIE rachunki!
Powierzchnia użytkowa: 140,20 m² + docieplone poddasze magazynowe (folią termoizolacyjną Aluthermo)
Działka: ok. 300 m² z zaaranżowanym ogrodem i automatycznym systemem nawadniania
Garaż i parking: Garaż w bryle budynku (18,11 m²) + dodatkowe miejsce na wybrukowanym podjeździe

TECHNOLOGIA PREMIUM I SMART HOME:
Serce nieruchomości stanowi zaawansowana technologicznie kotłownia, która zapewnia pełną niezależność energetyczną:
Smart Home Samsung SmartThings: System inteligentnego domu z centralnym panelem dotykowy oraz zdalnym sterowaniem oświetleniem, zasłonami, klimatyzacją, drzwiami i bramą garażową.
Niezależność energetyczna: Inteligentna pompa ciepła Samsung Split, panele fotowoltaiczne, falownik, bank energii oraz dedykowana ładowarka EV marki SMA.
Komfort i zdrowie: Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), klimatyzacja Samsung na obu kondygnacjach (w tym innowacyjna jednostka
sufitowa) oraz centralny zmiękczacz wody BWT.
Bezpieczeństwo: Monitoring wizyjny, system alarmowy oraz czujniki antyzalaniowe z elektrozaworem wodnym.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie otrzymujesz pełne wyposażenie meblowe robione na wymiar (fornir naturalny, spiek
kwarcowy) z niezawodnymi systemami Blum oraz Peka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (66,70 m²):
Wiatrołap: 3,68 m²
Komunikacja: 6,57 m²
Salon + Jadalnia: 23,42 m²
Gabinet / Pokój do pracy: 5,63 m²
Kuchnia: 5,38 m²
Toaleta gościnna: 3,91 m²
Garaż w bryle budynku: 18,11 m²

PIĘTRO (73,53 m²):
Komunikacja: 10,03 m²
Sypialnia główna: 24,48 m²
Łazienka: 5,93 m²
Pokój / Gabinet: 16,64 m²
Pokój dziecięcy: 16,45 m²

PODDASZE: Dodatkowa, świetnie izolowana przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA I OSIEDLE:
Kameralne, zamknięte Osiedle Familijne (21 domów) zapewnia prywatność, szeroką 5-metrową drogę wewnętrzną oraz bezpieczne otoczenie dla
dzieci i zwierząt. Zielona część Krakowa (Wzgórza Krzesławickie / Grębałów) to gwarancja ciszy i czystego powietrza przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, sklepy) i sprawny dojazd do centrum miasta.

Opiekun Inwestycji: Mariusz Puźniak
Biuro Sprzedaży Dewelopera – MB Estates

Zapraszamy na indywidualną prezentację tego wyjątkowego domu!

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

 dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem