- Cena
- 2 499 000 PLN
- Cena za m2
- 1 785 PLN
- Powierzchnia
- 1 400 m2
- Pow. działki
- 2 778 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 219/15990/ODS
Opis
WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PIENIN – MIEJSCE, KTÓRE ZACHWYCA Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość inwestycyjna położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski – w Sromowcach Wyżnych, w otoczeniu majestatycznych Gór Pienińskich, malowniczego Dunajca oraz krystalicznych wód Jeziora Czorsztyńskiego.
To miejsce, gdzie natura gra pierwsze skrzypce, a cisza, czyste powietrze i spektakularne krajobrazy tworzą idealne warunki pod biznes hotelarski, pensjonatowy lub wellness.
LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo urokliwej i spokojnej części miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości największych atrakcji turystycznych regionu.
- panoramiczne widoki na góry i Trzy Korony
- bliskość Dunajca i Jeziora Czorsztyńskiego
- otoczenie łąk, lasów i terenów niezabudowanych
- idealne miejsce do wypoczynku o każdej porze roku
To lokalizacja, która przyciąga turystów szukających spokoju, kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku.
ATRAKCJE W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
- 1 km – Spływ Przełomem Dunajca – jedna z największych atrakcji turystycznych Polski
- 2 km – Jezioro Czorsztyńskie – sporty wodne, rejsy, trasy spacerowe
- 2 km – Wyciąg narciarski Polana Sosny
- 10 km – Kluszkowce (ośrodek narciarski i rekreacyjny)
- bezpośredni dostęp do tras rowerowych Velo Czorsztyn
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek główny
- wolnostojący, dwuskrzydłowy
- powierzchnia użytkowa: 1 400 m²
- 1 kondygnacja + piwnica + strych
- 15 pomieszczeń, 5 łazienek
- budynek w całości podpiwniczony
- materiał budowy: pustak
- dach: blacha
- stan: do remontu i aranżacji według własnej koncepcji
- centralne ogrzewanie – nowoczesna kotłownia olejowa (nowe piece Viessmann)
- media: prąd, siła, woda miejska, kanalizacja
- wolnostojący
- 3 miejsca parkingowe
- poddasze
- instalacja elektryczna
- powierzchnia: 2 778 m²
- numer ewidencyjny: 1284/9, obręb Sromowce Wyżne
- kształt: regularny (zbliżony do kwadratu)
- teren zróżnicowany, dający ciekawe możliwości aranżacyjne
- dojazd drogą asfaltową
- działka w całości ogrodzona
- 40 komfortowych pokoi
- basen
- strefę SPA & wellness
- siłownię
- restaurację i bar
- duży taras widokowy z panoramą na Trzy Korony
✔ hotel butikowy
✔ pensjonat premium
✔ obiekt SPA & wellness
✔ kameralny resort wypoczynkowy
STAN PRAWNY
- pełna własność
- księga wieczysta
- uregulowany stan prawny
- dostępność: od zaraz
Cena: 2 499 000 zł do negocjacji, Powierzchnia budynku: 1 400 m² Powierzchnia działki: 2 778 m²
To rzadka okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych regionów turystycznych w Polsce. Połączenie zapierających dech w piersiach widoków, gotowej dokumentacji oraz ogromnego potencjału komercyjnego sprawia, że jest to propozycja dla inwestorów myślących długoterminowo i prestiżowo.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji!
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży – MB Estates
Nota prawna
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- Drewniane (stary typ), PCV
- Kształt działki
- Trapez
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Plac zabaw, Żłobek, Zabudowa niska, Szkoła, Gimnazjum, Jezioro, Fitness, Apteka, Góry, Las, Park, Rzeka, Hala sportowa, Bank, Restauracja
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Bus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Paliwa stałe
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Olejowe, CO własne
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
