Przytulny bliźniak w podkrakowskiej Modlniczce

Opis

Dom na Sprzedaż | 130 m² | Modlniczka, ul. Łąkowa


MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ulicy Łąkowej w Modlniczce. Idealne dla rodzin i osób ceniących nowoczesne rozwiązania oraz komfort życia w otoczeniu przyrody.


 Opis Nieruchomości:

Powierzchnia domu:

- Całkowita: 170 m2 (wraz z poddaszem)
- Użytkowa: 130 m2

Układ Pomieszczeń:

Parter (60,43 m²):

- Wiatrołap: 7,05 m²
- Toaleta: 1,65 m²
-komunikacja 4,30 m2
- Kuchnia z jadalnią: 16,78 m²
- Salon: 28,10 m²
- Pomieszczenie techniczne: 3,40 m²

Piętro (82,83 m²):

- Komunikacja: 11,87 m²
- Łazienka: 5,72 m²
- Sypialnia 1: 15,38 m²
- Garderoba 1: 4,99 m²
- Toaleta: 5,40 m²
- Sypialnia 2: 17,34 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,58 m²
- Garderoba 2: 4,52 m²
- Sypialnia 3: 14,03 m²

Działka

- Powierzchnia działki to 490 m²
-ogród będzie wyrównany i skoszony 
- w zdjęciach załączony rzut działki z zaznaczoną działką domu na żółto - do każdego domu inna wielkość działki.

Wykończenie:

-Ostatni etap inwestycji tzn kostka I wylewki w domu

- Architektura: Nowoczesna, zaprojektowana przez doświadczony zespół architektów.
- Wyposażenie: Wysokiej jakości materiały budowlane i konstrukcyjne.
- Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (gazowe-własna kotłownia).
- Okna: PCV trzyszybowe.
- Drzwi: Firma GERDA.
- Garaż: Brama garażowa na pilota.
- Dach: Kryty dachówką.
- Izolacja: Ocieplenie dachu wełną mineralną ISOVER.

- Inne udogodnienia: Standard deweloperski zawiera wykończenie Kostką brukowa na podjeździe oraz wylewki przygotowane pod płytki lub panele, tynki, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, piecyk gazowy, balustrady na balkonie, ogrodzenie działki oraz taras od strony salonu(na tym etapie można jeszcze zdecydować czy ma być drewniany czy betonowy)

Lokalizacja:

Osiedle zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy Modlniczki przy ulicy Łąkowej, co czyni je doskonałym miejscem do życia dla rodzin. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, boiska oraz kościół. Popularne centra handlowe, takie jak Galeria Factory, Galeria Bronowice z Auchan i Ikea, zapewniają wygodę i komfort codziennego życia. Okolica oferuje również piękne tereny spacerowe, liczne ścieżki rowerowe i doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu.

Cena: 950 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

!!!Posiadam jeszcze jeden dom - większy w tej inwestycji o powierzchni 160m2 z garażem!!!

Kontakt w sprawie oferty:

Patryk Adamczyk  
Tel. 781-383-838  

MB ESTATES  
ul. Cieszyńska 9 /LU 4  
30-015 Kraków  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312 UM I RM  
Więcej ofert na stronie MB ESTATES

Finansowanie:

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu. Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.

Uwaga: Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.