- Cena
- 1 399 000 PLN
- Cena za m2
- 11 658 PLN
- Powierzchnia
- 120 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m2
- Pow. działki
- 200 m2
- Numer oferty
- 240/15990/ODS
Opis
Dom wolnostojący na sprzedaż – Kraków, Zabłocie, ul. Na Dołach
MB Estates prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom położony w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa – na Zabłociu, przy ul. Na Dołach.
Nieruchomość o powierzchni około 120 m², usytuowana na działce o powierzchni około 2 arów, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do przebudowy i indywidualnego zagospodarowania.
Dom został wybudowany na początku XX wieku i obecnie wymaga kapitalnego remontu. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące stworzenie własnego domu w dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak i inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem zabudowy mieszkaniowej.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej potencjału w ramach zabudowy o charakterze mieszkaniowym.
Zgodnie z ustaleniami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego teren dopuszcza zabudowę do 3–4 kondygnacji, co może stwarzać interesujące możliwości przebudowy lub realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, z uwzględnieniem obowiązujących parametrów planistycznych i przepisów.
Niewielka działka o wymiarach około 11,5 × 17,5 m oraz centralna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących gruntu pod inwestycję mieszkaniową.
Szczegółowy zakres możliwej zabudowy wymaga weryfikacji na podstawie obowiązujących ustaleń planistycznych, w tym dopuszczalnej intensywności zabudowy, powierzchni biologicznie czynnej oraz pozostałych parametrów.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: ok. 120 m²,
- powierzchnia działki: ok. 2 ary,
- wymiary działki: ok. 11,5 × 17,5 m,
- budynek wolnostojący,
- 4 pokoje,
- rok budowy: początek XX wieku,
- stan techniczny: do kapitalnego remontu,
- przeznaczenie: mieszkaniowe,
- potencjał zabudowy do 3–4 kondygnacji, zgodnie z ustaleniami planistycznymi i po spełnieniu wymaganych warunków.
- prąd – na działce,
- woda – na działce,
- gaz – na działce,
- kanalizacja – na działce,
- sieć ciepłownicza – w drodze.
Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, ceniona za bliskość centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozbudowaną infrastrukturę.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe i komunikacja miejska,
- Bulwary Wiślane,
- restauracje i kawiarnie,
- sklepy i punkty usługowe,
- centrum handlowo-usługowe,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- centrum Krakowa oraz Stare Miasto.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej części Krakowa, z potencjałem do stworzenia nowej przestrzeni mieszkaniowej. Połączenie lokalizacji na Zabłociu, dostępu do infrastruktury oraz możliwości zabudowy o wysokości do 3–4 kondygnacji sprawia, że nieruchomość zasługuje na uwagę osób rozważających inwestycję mieszkaniową.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oleksandra Korliakova | ENG / UA / PL
+48 726 85 85 85
MB Estates
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
dom na sprzedaż Kraków, Zabłocie, nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, działka pod zabudowę mieszkaniową, dom do remontu, nieruchomość inwestycyjna Kraków, grunt pod zabudowę mieszkaniową.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Kościół, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Bazarek, Żłobek, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Fitness, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Szpital, Park, Rzeka, Hala sportowa
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy, Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe, CO miejskie
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Oleksandra Korliakova
Doradca ds. nieruchomości