KOMPLEKSOWA OBSŁUGA FIRM DEWELOPERSKICH
Inwestycje deweloperskie wymagają szerokiego zaplecza merytorycznego i finansowego. MB Estates to biuro nieruchomości oferujące kompleksową obsługę inwestycji deweloperskich – od wybrania najkorzystniejszego gruntu aż po sprzedaż gotowych mieszkań docelowym klientom.
Współpraca z firmami deweloperskimi jest jednym z filarów naszej działalności. Mieliśmy okazję prowadzić sprzedaż lokali z wielu prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie. Nasz zespół tworzą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem, którzy pomagają firmom deweloperskim na każdym etapie realizacji inwestycji.
Współpraca przy inwestycjach deweloperskich krok po kroku
Krok 1: przygotowanie do rozpoczęcia inwestycji
ANALIZA DZIAŁKI
Analizujemy potencjał poszczególnych działek. Porównujemy je pod względem cen, ale też specyfiki, obowiązujących warunków zabudowy oraz potencjalnych zysków, jakie może przynieść inwestycja na wybranych terenach.
ANALIZA SPRZEDAŻOWA
Nasze wieloletnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości w Krakowie i okolicach pozwala nam spojrzeć na nowe inwestycje deweloperskie z perspektywy kupujących. znamy oczekiwania i preferencje poszczególnych grup klientów. wiemy, czego poszukują osoby inwestujące w nieruchomości na wynajem, a czego klienci szukający lokum dla siebie i swoich bliskich.
pomoc w dokumentacji
Przede wszystkim pozwolenia na budowę, ale też wszelkich innych zezwoleń i dokumentacji.
harmonogram budowy oraz etapY sprzedaży
Działania te realizowane są w zgodzie z postanowieniami aktualnych przepisów – w szczególności z zapisami tak zwanej „nowej ustawy deweloperskiej”.
Na tym etapie przygotowujemy również wstępne plany działań marketingowych. Omawiamy szczegóły, ustalamy budżet i rozpoczynamy przygotowywanie materiałów potrzebnych w dalszych etapach współpracy (na przykład wizualizacji osiedla).
Krok 2: Rozpoczęcie Inwestycji i Działań Marketingowych
W CZASIE, GDY WYBRANA FIRMA WYKONAWCZA REALIZUJE DZIAŁANIA BUDOWLANE,
MB ESTATES ROZPOCZYNA INTENSYWNE DZIAŁANIA MARKETINGOWE:
PRZYGOTOWANIE MATERIAŁÓW
Wizualizacje osiedla i poszczególnych lokali, a także oficjalną witrynę inwestycji. Dla naszych klientów mamy przygotowaną również specjalną opcję sfilmowania inwestycji przy pomocy drona – film przedstawiający osiedle z lotu ptaka jest niezwykle atrakcyjnym elementem, który można wykorzystać w dalszych działaniach marketingowych.
kAMPANIE REKLAMOWE
Które są dopasowywane do miejsca publikacji. Specjalizujemy się w tworzeniu niezwykle atrakcyjnych przekazów reklamowych, które wykorzystują zarówno tradycyjne, jak i nowoczesne formaty: plakaty, ulotki, posty, stories i reelsy. Poprzez tak szerokie spektrum działania docieramy do licznego grona odbiorców zainteresowanych zakupem nieruchomości.
PLATFORMY SPOŁECZNOŚCIOWE
Przede wszystkim na Facebooku, Instagramie oraz na platformie Linkedin. wykorzystujemy pełny potencjał działań reklamowych poprzez Facebook Ads i Google Ads, które niejednokrotnie przyczyniają się do spektakularnych wyników sprzedaży nieruchomości oraz do umacniania wizerunku firmy deweloperskiej.
PROMOWANIE INWESTYCJI
Regularnie promujemy inwestycję na profilach społecznościowych należących do MB Estates, a także na profilach branżowych, z którymi współpracujemy.
Na tym etapie przygotowujemy również harmonogram i materiały niezbędne do rozpoczęcia działań sprzedażowych: cenników, prospektów informacyjnych i wstępnych umów deweloperskich.
Krok 3: działania sprzedażowe i kontynuacja działań marketingowych
Równolegle do prowadzonych działań marketingowych podejmujemy dalsze działania sprzedażowe, które są w pełni zgodne z bieżącymi przepisami, a w szczególności z nową ustawą deweloperską, która obliguje do szeregu dodatkowych czynności, jak choćby zakładanie rachunków powierniczych, które są wymagane do rozliczania z kupującymi. Na etapie współpracy nasze działania polegają również na:
ANALIZY RYNKU
Analizujemy trendy w cenach na rynkach nieruchomości, co pozwala na elastyczne dopasowywanie strategii sprzedażowej do realiów i konkurencji.
SPRZEDAŻ
Wszystkim zainteresowanym osobom udzielamy wyczerpujących informacji drogą elektroniczną, telefoniczną lub podczas osobistych spotkań. Gwarantujemy obecność wykwalifikowanego personelu w biurze sprzedaży inwestycji lub na terenie inwestycji w ustalonych godzinach, by realizować umówione spotkania. Prezentujemy potencjalnym klientom te lokale, które będą najlepiej odpowiadały ich oczekiwaniom. doradzamy i wspieramy ich na każdym etapie transakcji: od negocjacji ceny, przez omówienie ewentualnych zmian w projekcie i podpisanie umowy deweloperskiej aż po podpisanie umowy notarialnej i przekazanie kluczy.
RAPORTY ORAZ ANALIZY
Bieżącym komunikowaniu się z wyznaczoną osobą kontaktową z firmy deweloperskiej celem raportowania, zgłaszania ewentualnych wątpliwości lub reklamacji ze strony klientów zainteresowanych zakupem.
Działania marketingowe i sprzedażowe, jakie prowadzi MB Estates podczas obsługi inwestycji deweloperskich, wzajemnie się uzupełniają i nasi przedstawiciele mogą reprezentować firmę deweloperską podczas podpisywania umów z klientami oraz udzielają wsparcia we wszystkich innych formalnościach i działaniach prawnych, dbając przy tym o zgodność z bieżącymi przepisami.
Co zyskuje firma deweloperska na współpracy z naszym biurem nieruchomości?
DOŚWIADCZENIE I RENOMĘ
Klienci mogą nieufnie podchodzić do firm deweloperskich z mniejszym portfolio zrealizowanych inwestycji lub do firm, które dotychczas nie działały na krakowskim rynku nieruchomości. MB Estates jest firmą o ugruntowanej pozycji, a w naszych szeregach pracują specjaliści w swoim fachu. Outsourcing usług jest wygodny i opłacalny ekonomicznie.
WIĘKSZE ZYSKI
Sprzedaż nieruchomości, promowanie dobrych ofert i docieranie do odpowiednich grup klientów to nasza specjalność. wiemy, jak zareklamować inwestycję, by wzbudzić zainteresowanie nabywców. znamy lokalne realia cenowe, specyfikę rynku oraz preferencje kupujących. Nasze działania sprzyjają maksymalizacji zysków przy sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego.
SZYBSZĄ I SKUTECZNIEJSZĄ SPRZEDAŻ
Skuteczne działania marketingowe i sprzedażowe, jakie prowadzimy, są na tyle skuteczne, że pula dostępnych ofert kurczy się w błyskawicznym tempie.
KONTROLĘ NAD CAŁYM PROCESEM WSPÓŁPRACY
Stawiamy na transparentność i komunikatywność. Utrzymujemy bieżący kontakt z naszymi klientami deweloperskimi. Każdego miesiąca raportujemy podejmowane działania marketingowe oraz sprzedażowe.
PRZYKŁADOWE REALIZACJE INWESTYCJI DEWELOPERSKICH Z MB ESTATES
SEBASTIANA 18
Lokalizacja:
Kraków, Stare Miasto, ul. św. Sebastiana 18
Realizacja inwestycji: 2022-2025
Liczba mieszkań: 55
Wartość inwestycji: 70 000 000 PLN
CECHOWA PARK
Lokalizacja:
Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Cechowa
Realizacja inwestycji: 2023 – 2025
Liczba mieszkań: 44
Wartość inwestycji: 38 000 000 PLN
KAZIMIERZA WIELKIEGO 68
Lokalizacja:
Kraków, Krowodrza, ul. Kazimierza Wielkiego
Realizacja inwestycji: 2019 – 2021
Liczba mieszkań: 35
Wartość inwestycji: 22 000 000 PLN