DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ – KRAKÓW, ZABŁOCIE, UL. NA DOŁACH | 2 ARY
MB Estates prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 200 m² (2 ary), położoną w atrakcyjnej części Krakowa – na Zabłociu, przy ul. Na Dołach.
Nieruchomość zabudowana jest domem pochodzącym z początku XX wieku i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową w centralnej części Krakowa.
NIERUCHOMOŚĆ
Działka ma wymiary około 11,5 × 17,5 m. Na jej terenie znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który wymaga kapitalnego remontu.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 200 m² (2 ary),
• wymiary działki: około 11,5 × 17,5 m,
• istniejący dom z początku XX wieku,
• przeznaczenie: mieszkaniowe,
• wskaźnik powierzchni do zainwestowania: 50%,
• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
• potencjał zabudowy do 3–4 kondygnacji, zgodnie z ustaleniami planistycznymi,
• możliwość przebudowy istniejącego budynku z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zapisów MPZP.

Media:

• prąd – na działce,
• woda – na działce,
• gaz – na działce,
• kanalizacja – na działce,
• sieć ciepłownicza – w drodze.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa.
Zgodnie z ustaleniami planistycznymi teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową niską, z możliwością realizacji zabudowy o wysokości do 3–4 kondygnacji, z uwzględnieniem szczegółowych parametrów określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Przy powierzchni działki wynoszącej 200 m² oraz wskaźniku powierzchni do zainwestowania na poziomie 50% istotnym atutem jest możliwość analizy potencjału przebudowy istniejącego budynku lub opracowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania terenu.
Ostateczny zakres możliwej inwestycji zależy od szczegółowych zapisów MPZP, wymaganych odległości, warunków technicznych oraz pozostałych obowiązujących przepisów.
LOKALIZACJA – KRAKÓW, ZABŁOCIE
Lokalizacja mówi sama za siebie.
Zabłocie to jedna z charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca historyczną zabudowę z nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi, gastronomią i terenami rekreacyjnymi.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i komunikacja miejska,
• Bulwary Wiślane,
• liczne restauracje i kawiarnie,
• punkty usługowe i handlowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Stare Podgórze,
• Kazimierz,
• centrum Krakowa.

Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości pod indywidualny projekt mieszkaniowy w atrakcyjnej części Krakowa.
Połączenie lokalizacji na Zabłociu, dostępu do mediów oraz istniejącej zabudowy sprawia, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące gruntu z potencjałem do dalszego zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Oleksandra Korliakova | ENG / UA / PL
+48 726 85 85 85
MB Estates

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

działka na sprzedaż Kraków, Zabłocie, grunt pod zabudowę mieszkaniową, działka z mediami, działka z MPZP, działka inwestycyjna Kraków, nieruchomość gruntowa, działka pod projekt mieszkaniowy.