Na sprzedaż lokal usługowy stanowiący gotowiec inwestycyjny z aktywną umową dzierżawy oraz gwarantowanym przychodem z najmu .


Najważniejsze informacje:
• Cena nieruchomości: 499 000 zł
• Czynsz administracyjny wraz z mediami: ok. 790 zł miesięcznie
• Rok budowy budynku: 2006
• Rok przekształcenia lokalu: 2024
• Przychód z dzierżawy: 2 500 zł miesięcznie

Prezentujemy wyjątkowy lokal o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Zakrzówek Residence, zapewniającej wysoki komfort użytkowania oraz atrakcyjną lokalizację.
Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) i w takim charakterze jest sprzedawana. Obiekt pierwotnie pełnił funkcję hotelu, a następnie został przekształcony na budynek mieszkalny. Lokal został przekształcony w 2024 roku.

Lokalizacja:
• Adres: ul. Kobierzyńska 47, Kraków (Zakrzówek Residence)
• Doskonała komunikacja – w pobliżu skrzyżowania ulic Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego oraz ulicy Pychowickiej
• Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych Grota-Roweckiego, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta
• W sąsiedztwie Pasaż Kapelanka, sklep Kaufland oraz centrum biznesowe
• W pobliżu tereny rekreacyjne: Zakrzówek oraz park rzeki Wilgi

Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania najemcy.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Flizak MB ESTATES

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

lokal użytkowy na sprzedaż, lokal handlowy, lokal usługowy, nieruchomość komercyjna, lokal inwestycyjny, witryna, parter, centrum, duży ruch pieszy