Działka Usługowa 0825HA w Michałowicach! + Bezczynszowe Mieszkanie (70,3 m²)
– Potencjał Komercyjny:

• Lokalizacja: Działka zlokalizowana bezpośrednio przy głównej trasie – Drodze Krajowej E77 (S7).
• Potencjał: Idealne miejsce na działalność gospodarczą wymagającą świetnej ekspozycji i łatwego dojazdu (np. biuro, gabinety, handel, usługi)
• Oznaczenie działki 500/11 w miejscowym planie znajduje się na terenie FMNU 10 co oznacza zabudowę mieszkaniowo - usługową
• Model Inwestycyjny: Połączenie własnego, bezczynszowego mieszkania z dochodową działalnością prowadzoną na własnej działce!

Okolica i Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w Michałowicach przy ul. Nad Strugą.

• Dojazd: Błyskawiczny dojazd do Krakowa.
• Infrastruktura: W bliskiej odległości pełne zaplecze dla rodzin: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep, gastronomia.
• Środowisko: Malownicza lokalizacja dla komfortowego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• EKSTRA LOKALIZACJA BIZNESOWA: Działka przy Drodze Krajowej E77 (S7) – gwarancja widoczności i łatwego dostępu!
• BEZCZYNSZOWOŚĆ: Niskie koszty utrzymania.
• BLISKOŚĆ KRAKOWA: Szybki dojazd do miasta i malownicza, spokojna okolica.

Działka jest sprzedawana wraz z mieszkaniem znajdującym się w budynku przy działce.
Mieszkanie (70,3 m²) – Do Generalnego Remontu: bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², zlokalizowane na piętrze w kameralnym domu dwulokalowym. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do swoich potrzeb i stylu.

• Układ: 2 pokoje, przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta.
• Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze na parterze.
• Media: Prąd, gaz, woda (wszystkie media dostępne).
• Stan Techniczny: Dach budynku w dobrym stanie.

 Cena: 449.000 zł do negocjacji
To unikalna okazja dla Inwestora lub Przedsiębiorcy czy rodziny, która chce połączyć mieszkanie i firmę w jednym miejscu!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność.
Mariusz Puźniak 
Ekspert Sprzedaży – MB Estates

Nota prawna 
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

działka na sprzedaż, działka usługowa, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod inwestycję