MB Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem na krakowskim Złocieniu

Szukasz przestronnego mieszkania gotowego do zamieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i par ceniących komfort oraz wygodę codziennego życia.
Na sprzedaż oferujemy zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 65 m², położone przy ul. Henryka i Karola Czeczów w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2018 roku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia ok. 65 m²
• taras o powierzchni ok. 10 m² oraz balkon ok. 4,5 m²
• klimatyzacja
• elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
• ekspozycja wschód oraz południowy zachód
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• kameralny budynek z 2018 roku
• miejsce postojowe w garażu podziemnym

Przemyślany układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Salon z aneksem kuchennym to serce mieszkania – jasny i przestronny, z wyjściem na balkon. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, zmywarką oraz lodówką.
Sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na kameralny taras usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę, prywatność i idealne warunki do wypoczynku.
Drugi pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju dziecięcego, wyposażony jest w pojemną szafę wykonaną na wymiar.
W przedpokoju znajduje się imponująca, trzymetrowa zabudowa, oferująca ogromną ilość miejsca do przechowywania.
Na uwagę zasługuje również praktyczne pomieszczenie o powierzchni około 2 m², które pierwotnie miało pełnić funkcję drugiej toalety. Obecnie została tu zaaranżowana funkcjonalna garderoba z miejscem na pralkę i dodatkowymi szafkami, stanowiąca świetną alternatywę dla piwnicy.
Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i jest w pełni wyposażona.
Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja, która zapewnia przyjemną temperaturę nawet podczas najbardziej upalnych dni.

Stan techniczny
Mieszkanie jest bardzo zadbane, wykończone z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga nakładów finansowych. Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu – ewentualne prace ograniczają się jedynie do odświeżenia ścian zgodnie z własnym gustem.

Lokalizacja
Złocień to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa, ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Centrum Handlowe Atut,
• Biedronka,
• Rossmann,
• piekarnie i restauracje,
• żłobki, przedszkola oraz szkoła,
• place zabaw i tereny spacerowe.

Ogromnym atutem jest komunikacja. Zaledwie około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji SKA Kraków Złocień, skąd do Dworca Głównego można dotrzeć w kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się również pętla autobusowa oraz szybki wyjazd na trasę S7, co zapewnia sprawny dojazd do każdej części miasta.

Informacje finansowe
Cena mieszkania: 895 000 zł
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się w budynku naprzeciwko. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.
Cena miejsca postojowego: 60 000 zł.
Czynsz administracyjny: około 1 000 zł (obejmuje zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie oraz wywóz odpadów; ostateczna wysokość zależy od zużycia mediów).
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w spokojnej, rodzinnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Funkcjonalny układ, dwie przestrzenie zewnętrzne, klimatyzacja oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków , mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Złócień, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja