Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o oznaczeniu Dom C4. Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, nowo powstającej inwestycji Osiedle Familijne przy ul. S. Frasia w krakowskiej dzielnicy Nowa Huta - Grębałów. 
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej przestrzeni, która łączy bliskość uroków dużego miasta z ciszą i spokojem terenów zielonych.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Cena: 1 550 000 zł
  
• Powierzchnia użytkowa: 140,2 m²
  
• Powierzchnia działki: 360 m²
  
• Cena za m²: 11.055 zł/m²
  
• Liczba kondygnacji: Parter, Piętro + Poddasze
  
• Miejsca parkingowe: 2 miejsca samochodowe (1 zamykany garaż w bryle budynku + 1 miejsce naziemne na wybrukowanym podjeździe). 

 FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość charakteryzuje się świetnie przemyślanym podziałem na przestronną strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro). 
PARTER (Łącznie: 67,05 m²): 

• Wiatrołap: 6,01 m² 
• Komunikacja: 5,95 m² 
• Salon + Jadalnia: 24,44 m² 
• Kuchnia: 8,47 m² 
• Toaleta: 2,58 m² 
• Garaż (w bryle budynku): 19,60 m² 

PIĘTRO (Łącznie: 73,16 m²): 

• Komunikacja: 10,49 m² 
• Sypialnia główna: 25,58 m² 
• Łazienka: 5,35 m² 
• Pokój / Gabinet: 15,19 m² 
• Pokój dziecięcy: 16,54 m² 

Dodatkowo dom posiada funkcjonalną przestrzeń poddasza  jako przestrzeni magazynowej.

O INWESTYCJI:Osiedle Familijne to nowoczesny, zamknięty kompleks składający się z 21 luksusowych domów jednorodzinnych, realizowanych w 3 etapach (po 7 domów w każdym etapie). Komfort poruszania się po osiedlu zapewnia szeroka, 5-metrowa wewnętrzna droga dojazdowa, oddawana do użytku równolegle z zakończeniem prac budowlanych. Każdy budynek zyskuje w pełni ogrodzoną działkę gwarantującą prywatność, wybrukowany taras oraz podjazd.
ECO & SMART – ZAAWANSOWANE INSTALACJE:Dom został w pełni przygotowany pod nowoczesne systemy obniżające koszty eksploatacji i podnoszące komfort codziennego życia. W standardzie otrzymują Państwo:

• Kompletną instalację + zewnętrzną pompę ciepła
  
• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (optymalny rozkład temperatur i realna oszczędność energii)
  
• Instalację pod system Fotowoltaiki
  
• Pełną instalację wentylacji mechanicznej wraz z rekuperatorem (odbiór ciepła z powietrza)
  
• Instalację pod montaż klimatyzacji
  
• Instalację systemu Smart Home (inteligentny dom)
  
• okablowanie pod Monitoring wizyjny 

DODATKOWE ATUTY:

• W pełni ogrodzona działka (360 m²) stwarzająca bezpieczną strefę dla dzieci i zwierząt.
  
• Estetycznie wybrukowany taras i podjazd oraz dedykowana furtka wejściowa prowadząca do ogrodu.

LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ul. S. Frasia (Wzgórza Krzesławickie - Grębałów) to złoty środek dla osób poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodności Krakowa. Okolica gwarantuje ciszę, czyste powietrze i doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, które ułatwią codzienne logistyczne wyzwania Twojej rodziny.

Cena segment C4 - 1.550.000zł zakup bez PCC oraz 0% Prowizji
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! 
Opiekun Inwestycji Mariusz Puźniak 
Biuro sprzedaży Dewelopera – MB Estates

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

 dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem