OPIS 
MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą na wynajem wyjątkowego, kameralnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 109 m², który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Wola Justowska 
 
OPIS APARTAMENTU

• Apartament jest gotowy do zamieszkania, posiada prywatny ogródek, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury.
  
• Klimatyczny apartament o powierzchni 109 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego i prestiżowego miejsca do życia.
  

 
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament składa się z:

• 3 przestronnych pokoi: salonu oraz dwóch sypialni
  
• Oddzielnej kuchni z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym
  
• 2 przedpokoi
  
• 2 łazienek
  
• Balkonu oraz zadbanego, zielonego ogródka
  

 Parter

• Przedpokój (1,9 m²) z szafą w zabudowie
• Salon (21 m²) z wyjściem na oświetlone patio ( 5,5 m²) oraz ogródek (20 m²)
  
• Oddzielna kuchnia (11 m²), w pełni wyposażona
  
• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,6 m²)
  
• WC (1,5 m²)
  
• Hol (9,6 m²) z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro
  

Piętro

• Sypialnia 1 (17,5 m²) z balkonem
  
• Sypialnia 2 (19,6 m²) z balkonem
  
• Łazienka z oknem (9,2 m²), z dużą wanną i prysznicem 
  
• Przestronna garderoba (6,4 m²)
  
• Hol (8,7 m²)
  

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Drewniane okna i drzwi, z elektrycznymi roletami oraz moskitierami
  
• Na podłogach kamień i drewniane panele
  
• Kuchnia i łazienka wykończone we włoskim kamieniu, w tym marmurowy biały blat w łazience
  
• Armatura hiszpańska w łazience, kuchni i WC
  
• AGD: lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, dwupalnikowa płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka
  
• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
  
• Instalacja alarmowa
  
• Apartament jest nasłoneczniony (ekspozycja południowo-zachodnia), a z okien rozpościera się widok na Lasek Wolski oraz piękną magnolię.
  
• Internet światłowód
  
• Świadectwo charakterystyki energetycznej
  

BUDYNEK I OTOCZENIE
Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 18 mieszkań, z przyjazną atmosferą i dobrze zgraną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, chronione fizycznie nocą, a jego zabudowa jest niska (dwupiętrowa). Wokół budynków znajdują się liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój.
 
LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, która jest ceniona za swoje walory przyrodnicze i doskonałą komunikację. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się:
 

• Park Decjusza (5 minut spacerem)
  
• Lasek Wolski i Kopiec Piłsudskiego
  
• Wały nad Rudawą, prowadzące do Błoń (świetna trasa spacerowa i rowerowa)
  
• Dogodne połączenia komunikacyjne: autostrada A4, Rondo Ofiar Katynia
  
• 8 minut samochodem na lotnisko w Balicach
  
• 10 minut do Rynku Głównego i centrum miasta
  

 
WARUNKI WYNAJMU

• Miesięczny najem: 4900 PLN
  
• Czynsz administracyjny 525 PLN 
  
• Miejsce parkingowe 500 PLN 
  
• Media: prąd i gaz płatne według zużycia
  
• Kaucja zwrotna: 6 000 PLN 
  
• Preferowane dwie osoby pracujące (możliwość wynajmu dla pary z dzieckiem)
  
• Bez zwierząt
  

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Taka nieruchomość w tej lokalizacji to rzadkość – nie przegap okazji!

Cena: 4 900 zł. 
Oferta na wyłączność w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
MB Estates – Twój partner w nieruchomościach klasy Premium.
 
Kontakt:
Małgorzata Wawrzyniak
MB Estates

Nota prawna 
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

mieszkanie na sprzedaż Wieliczka, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Wieliczka, taras, ogród, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, Zieleń, okazja