Na sprzedaż lokal usługowy stanowiący gotowiec inwestycyjny z aktywną umową dzierżawy oraz gwarantowanym przychodem z najmu na poziomie 2 500 zł miesięcznie.

ROI 6%

Najważniejsze informacje:
• Cena nieruchomości: 499 000 zł brutto
• Czynsz administracyjny wraz z mediami: ok. 790 zł miesięcznie
• Rok budowy budynku: 2006
• Rok przekształcenia lokalu: 2024
• Przychód z dzierżawy: 2 500 zł miesięcznie

Prezentujemy wyjątkowy lokal o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i kameralnej inwestycji Zakrzówek Residence, zapewniającej wysoki komfort użytkowania oraz atrakcyjną lokalizację.
Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) i w takim charakterze jest sprzedawana. Obiekt pierwotnie pełnił funkcję hotelu, a następnie został przekształcony na budynek mieszkalny. Lokal został przekształcony w 2024 roku.

Lokalizacja:
• Adres: ul. Kobierzyńska 47, Kraków (Zakrzówek Residence)
• Doskonała komunikacja – w pobliżu skrzyżowania ulic Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego oraz ulicy Pychowickiej
• Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych Grota-Roweckiego, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta
• W sąsiedztwie Pasaż Kapelanka, sklep Kaufland oraz centrum biznesowe
• W pobliżu tereny rekreacyjne: Zakrzówek oraz park rzeki Wilgi

Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania najemcy.

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" lokal użytkowy na sprzedaż, lokal handlowy, lokal usługowy, nieruchomość komercyjna, lokal inwestycyjny, witryna, parter, centrum, duży ruch pieszy